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装潢前有哪些准备工作

装潢前有哪些准备工作 

(准备一) 了解建材的使用年限

室内装修中的每种建材及家具都有其使用特色及使用寿命,小如灯泡(三个月至一年),大如特殊金属製外用防盗门(数十年),其使用年限跟使用者的习惯及周遭环境有相当大的关系。不同使用性质的商品可以在相同的使用情况下做比较,如木地板和大理石地板、皮沙发和布沙发,其消耗年限当然也就有所不同,应该把重点放在如何正确的使用以增加其耐久性,而对于该汰换的东西也不要过于不捨,毕竟,创造一个舒适的居家空间才是首要。

(准备二) 确认基本需求

由家庭人口数 → 决定空间的分配方式:如需要多少个房间、浴室、需不需要书房、餐厅、视听间、健身房。
由行走动线的内容 → 决定每个空间的位置:如主卧室较不适合在大门入口处、年长者的房间应离浴室较近、餐厅应该在厨房附近为佳、客厅应该在光源最充足的地方。
由活动量的大小及符合基本人体工学的方式 → 决定每个空间的坪数:以一般30坪左右的房子而言如主卧通常在5~8坪之间、一般卧室约3~4坪、客厅约6~12坪、浴室两间共2~3坪、厨房约2~3坪加上阳台2~3坪
由储物需求 → 决定需要收纳的空间:如书籍、衣物、电器品、运动用品、行李箱、清洁用品等物品的收纳形式及收纳的空间大小。
由使用型态 → 决定配置的位置:如床的摆设位置、衣柜及梳装台的相对位置、洗衣机该放在阳台的哪裡、卫浴的配置等等

(准备三)决定装潢方式

全权交由设计公司处理
图面委託设计师设计、工程自行发包
自行设计、自行发包
自行发包、部份DIY
完全DIY

(准备四) 确定装修时机

装修时间,以预计搬家前三个月最恰当
决定好的内容之后就该决定何时装修,一般是以屋主预计要搬家的时间再往前加三个月是最恰当的时间。如果是预售屋最好能先确定交屋的时间及确定开工后有水、电、电梯可用再决定开工日期,确定装修的时间最好是能避免施工中断的时间,如农曆春节期间,可以免除无人看管工地的危险及避免工期拖太久。家具的选择也最好在一开始就一併决定要搭配的色系及适合的尺寸。如果挑选的家俱是属于进口订製品至少需提前四个月订购,以避免搬家后无家具可用的情形。

(准备五) 施工图的确认

(准备六) 合约内容及附件的确认

注意事项

签约时合约以外所需附件是否短缺:如报价内容、图面
签约对象是否正确
计费方式是否衣双方同意订定
付款方式视否衣双方同意订定
是否有订定作业时间(工期)
未衣工其完工之处理办法
双方是否有附加条件
产生争议时的解决方式
是否有定订保固期

(准备七) 材料的确认

厂牌
型号
颜色
尺寸
价格

(准备八)确认工期

可剪下右图工期表,方便使用。

(准备九) 施工前的保护工作一定要做好

电梯的保护
公用走道的保护
要继续使用的原装潢或原家俱的保护
地板的保护
大理石的保护
人造石的保护
抛光石英砖的保护
木作贴皮部份的保护

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